01Prospecter 02Analyser 03Estimer 04Conseiller 05Convaincre
Professionnels de l'immobilier

Du premier signal au mandat signé.

Estima accompagne l'agent avant et pendant la prise de mandat, et jusqu'à l'acquéreur : cinq temps, les deux faces de l'agence, un seul outil, des données officielles.

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Essai de 30 jours tout inclus, sans carte bancaire ni engagement.
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Prospecter — trouver les prochaines opportunités

Pendant que vous travaillez vos dossiers, Estima surveille votre secteur : côté vendeur, il fait remonter les signaux ; côté acquéreur, il guette les biens qui correspondent.

DPE G DPE F -4,8 % Vend seul
Radar DPE
Les ventes détectées avant l'annonce
Les biens qui préparent peut-être une vente (ADEME × DVF), et les annonces où la vente se passe mal : baisse de prix, vend seul, annonce fatiguée. Courrier de prospection prêt à envoyer.
Radar PM
La veille des sociétés
Mutations, liquidations, mouvements BODACC : les biens détenus en société qui vont bouger sur votre secteur.
Générateur de leads
Page « Estimez votre bien » + widget
Sur votre site, à votre marque : le propriétaire estime, vous récupérez le contact qualifié.
Nouveau lead vendeurMaison · 88 m² · projet < 6 mois
FOURCHETTE RÉVÉLÉE
Côté acquéreur · Chasseur

Votre acquéreur cherche. Estima surveille le marché pour vous.

Vous saisissez son brief tel qu'il vous l'a donné, Estima le transforme en critères pondérés, confronte chaque nouvelle annonce du secteur à la chasse, et vous alerte quand un bien mérite un appel, avec la raison.

Découvrir Chasseur →
Chasseur · Famille Rousselil y a 12 min
87 % compatibleMaison — Bolquère
465 000 €
132 m²4 chambresGarage
Pourquoi ce bien mérite un appel : 15 000 € au-dessus du budget, mais 12 m² de plus, les 4 chambres impératives et le garage souhaité.
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Analyser — comprendre le bien et son marché

Avant le moindre chiffre : la parcelle, les ventes réelles autour, le zonage, les risques.

PARCELLE CADASTRALE
AD 212
Exemple · 1 240 m² · données de démonstration
Marché2 400 €/m²
Ventes3 actes
Détention17 ans
PLUZone U
Risques2 alertes
Estimer ce bien
U AU A N
Cadastre enrichi · France entière · IGN
Comparables DVF et synthèse du marché
Comparables & marché DVF
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Estimer — une valeur que vous pouvez défendre

2,88 M de ventes réelles, plus de 30 coefficients d'ajustement, et vos corrections d'agent — pas une boîte noire.

Valeur de marché estimée
346 380 €
fourchette ± 15 %
154 comparables DVF récents · confiance haute
corrections agent : nuisances, atouts, curseur expert
Vente
Maison, appartement, chalet — le cœur du moteur hédonique.
Valeur locative
Longue durée (ANIL) et saisonnier 12 périodes, orienté dossier bancaire.
Terrain constructible
Zonage PLU détecté automatiquement, prix sur les ventes de terrains DVF.
Local commercial
Approche par la valeur locative et le marché local.
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Conseiller — répondre aux vraies questions du propriétaire

« Et il me reste combien ? » — la discussion prix, chiffrée en direct pendant le rendez-vous.

Transaction & fiscalité
BÊTA
Honoraires d'agence− 15 200 €
Plus-value brute140 000 €
Fiscalité de la plus-valuecalculée par le moteur
Net vendeur avant impôt364 800 €
Illustration simplifiée. Dans l'app : 16 règles fiscales sourcées BOFiP / Légifrance, versionnées — plus-value des particuliers (forfait ou réel au plus favorable), TVA, frais d'acquisition, calcul inversé « quel prix pour tel net vendeur ».
Stratégie de prix
Le coût de l'attente, chiffré
Jusqu'à 6 ventes DVF épinglées autour du bien, trois scénarios avec délais estimés sur le rythme de la commune.
AMBITIEUX
+4 %
RECOMMANDÉ
au marché
RAPIDE
−5 %
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Convaincre et signer — de l'analyse au mandat signé

Le rapport 8 pages à la marque de votre agence, l'analyse transformée en argumentaire vendeur. Puis le mandat, généré depuis le dossier et signé en ligne.

Page valeur estimée Page emplacement et comparables Page indicateurs et rendement Page projection patrimoniale
Composeur
Votre rapport, à la carte
  • Pages activables une à une
  • Jusqu'à 4 photos du bien
  • Votre bien face aux ventes en cours
  • Envoi au vendeur en un clic
  • Modification gratuite 48 h
Marque blanche
Votre logo, vos couleurs, vos mentions
Chaque page du rapport et la page d'estimation publique sont servies sous votre marque — avec l'annonce du bien rédigée par IA, incluse.
À la marque de votre agence

Les deux faces de l'agence, dans le même outil

Estima travaille le vendeur jusqu'à la signature, et l'acquéreur jusqu'au bon rappel.

Côté vendeur

Du signal au mandat signé

  1. 1DétecterRadar
  2. 2ProspecterCadastre enrichi · courrier
  3. 3EstimerDVF · rapport
  4. 4ConseillerTransaction & fiscalité
  5. 5Obtenir le mandatPipeline
  6. 6SignerMandat · e-signature

Côté acquéreur

Du brief au rappel qui tombe juste

  1. 1Qualifier le besoinChasseur
  2. 2Surveiller le marchéveille permanente
  3. 3Détecter les nouveaux bienschaque annonce
  4. 4Analyser leur pertinencescore expliqué
  5. 5Recontacter l'acquéreuralerte · matinale

Tout ça, pour combien ?

Deux formules, résiliables en ligne. Et 30 jours pour juger sur vos propres dossiers, sans carte bancaire.

À l'usage
5 € HT le rapport
Sans abonnement — une facture unique en fin de mois.
  • Vente, locatif, terrain, local commercial
  • Rapport 8 pages à la marque de votre agence
  • 3 évaluations sans PDF offertes chaque mois
  • Historique et PDF retéléchargeables
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  • Rapports PDF illimités, quatre natures de biens
  • Radar DPE et Radar PM sur votre secteur
  • Page « Estimez votre bien » + widget à votre marque
  • Cadastre enrichi et état cadastral
  • Chasseur : la veille acquéreur, expliquée
  • Transaction & fiscalité, annonce IA incluse
  • Sans engagement, résiliable en ligne
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