Le Radar qui repère les vendeurs avant vos concurrents

Avant de vendre, un propriétaire commande un DPE, teste une annonce entre particuliers, ou laisse son bien s'éterniser au mauvais prix. Le Radar surveille vos secteurs et fait remonter ces signaux — à vous de décrocher le mandat.

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4,90 € HT/mois seul, sans engagement — inclus dans Estima Pro.

Radar · zone de 15 km autour de l'agence

DPE réalisé · maison 124 m²il y a 2 j

DPE réalisé · appartement T4il y a 4 j

Annonce entre particuliers · T2il y a 6 j

Sur le marché depuis 4 mois · pavillonprix à revoir ?

Vente par une SCI · immeuble mixtenouveau

Les quatre familles de signaux

Chaque signal correspond à un moment différent du projet de vente — et à une approche différente.

Les DPE récents

Le diagnostic est souvent le premier acte concret d'un projet de vente. Un DPE réalisé la semaine dernière sur votre secteur, c'est un propriétaire qui se prépare — et qui n'a probablement encore signé avec personne.

Les annonces entre particuliers

Le propriétaire qui vend seul teste le marché. Après quelques semaines sans résultat, il devient le meilleur prospect qui soit : le projet est certain, seule la méthode a échoué.

Les biens qui fatiguent

Une annonce qui traîne depuis des mois, c'est souvent un prix mal calibré — et un vendeur prêt à écouter un professionnel qui arrive avec un avis de valeur argumenté.

Les personnes morales

Sociétés et SCI qui mettent en vente : des dossiers souvent plus gros, moins disputés, et invisibles pour qui ne surveille que les annonces classiques.

Du signal au rendez-vous

Le Radar s'intègre au reste d'Estima : détecter n'est que la première étape.

Définissez vos zones

Vos communes ou un rayon autour d'un point. Le Radar les mémorise et les surveille.

Qualifiez le signal

Adresse, carte, contexte : vous voyez où se situe chaque signal et décidez lesquels méritent un déplacement. Export Excel pour les tournées.

Arrivez avec un avis de valeur

Générez l'estimation du bien repéré avant même le premier contact : vous frappez à la porte avec de la valeur, pas avec une carte de visite.

Pour aller plus loin

Prospection par le DPE
le signal le plus précoce, en détail→ Chasseur
votre acquéreur cherche, Estima surveille le marché→ Le Pipeline Mandat
du contact au mandat signé→ L'avis de valeur Estima
l'argument qui ouvre les portes→ Toute la prospection Estima
les cinq outils, la même logique→

Questions fréquentes

Quels signaux le Radar détecte-t-il ?

Les DPE récemment réalisés sur vos secteurs (souvent le premier acte concret d'un projet de vente), les annonces entre particuliers, les biens présents sur le marché depuis longtemps, et les signaux liés aux personnes morales (sociétés, SCI).

Comment définir mes secteurs ?

Deux modes : une liste de communes que vous choisissez, ou un rayon autour d'un point (jusqu'à 15 km). Vos zones sont enregistrées et réutilisées à chaque session.

Puis-je exporter les résultats ?

Oui, en Excel, avec les adresses résolues — prêt pour vos tournées de prospection ou votre publipostage.

Le Radar est-il inclus dans Estima Pro ?

Oui. Il existe aussi en formule seule à 4,90 € HT/mois, sans engagement, si vous ne voulez que la détection.

À quelle fréquence les signaux sont-ils mis à jour ?

En continu : chaque ouverture du Radar interroge les données fraîches de vos zones.