Le logiciel d'estimation immobilière conçu pour les agents

Estimez, éditez votre avis de valeur et prospectez avec les mêmes données. Estima analyse les transactions DVF de toute la France pour produire des rapports que vos vendeurs prennent au sérieux.

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Rue Toussaint, Angers (49100)

Appartement · 64 m² · 3 pièces

238 500 € fourchette 224 000 — 251 000 €

27 ventes comparables DVF DPE : D Cadastre vérifié Tendance 5 ans : +14 %

Une estimation défendable en trois étapes

Pas de formulaire interminable : une adresse suffit pour lancer l'analyse.

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Estima géocode le bien, récupère la parcelle cadastrale, la surface du terrain et le DPE automatiquement.

L'analyse croise les données

Transactions DVF comparables, tendance du marché local, décote énergétique, spécificités du bien : l'algorithme produit une fourchette argumentée.

Éditez le rapport PDF

Un avis de valeur complet à votre marque, avec comparables, carte et mentions loi Hoguet — prêt à présenter au vendeur.

Chaque type de bien a sa méthode

Le prix au m² moyen ne suffit pas. Estima adapte son analyse à ce que vous estimez.

Maison
terrain, annexes, état général→ Appartement
étage, copropriété, charges→ Terrain
constructibilité, viabilisation, découpe→ Local commercial
valeur locative, emplacement, bail→ Investissement locatif
rendement, loyers de marché, vacance→ Location saisonnière
revenus courte durée, saisonnalité→ Biens de montagne
stations de ski, chalets, altitude→ Biens du littoral
vue mer, résidences secondaires→

L'avis de valeur qui décroche des mandats

Un vendeur ne signe pas sur un chiffre sorti d'un simulateur grand public. Il signe quand l'agent démontre sa méthode.

Comparables DVF réels, sélectionnés et cartographiés
Analyse du marché local et tendance sur 5 ans
Ajustements détaillés, réservés au rapport
Mentions loi Hoguet complètes, à votre marque

Découvrir l'avis de valeur Estima

De l'estimation au mandat

L'estimation ouvre la conversation. Estima vous accompagne jusqu'à la signature.

Radar

Détectez les ventes à venir sur votre secteur : DPE récents, signaux des personnes morales, biens qui fatiguent sur le marché.

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Cadastre enrichi

La prospection foncière à la parcelle : historique des ventes, détention, zonage PLU, risques — sur toute la France.

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Pipeline Mandat

Capturez vos vendeurs, envoyez des comptes-rendus professionnels et relancez automatiquement jusqu'au mandat.

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Estimation en ligne pour votre agence

Une page d'estimation à vos couleurs sur votre site : le vendeur estime, vous recevez le lead qualifié avec l'estimation pré-calculée.

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Des tarifs qu'un indépendant peut assumer

Pas de licence à 200 €/mois. Vous payez ce que vous utilisez, ou vous débloquez tout pour le prix d'un déjeuner par semaine.

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Estimations et avis de valeur PDF illimités en volume, facturés à l'unité en fin de mois. Aucun abonnement.

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Questions fréquentes

Sur quelles données Estima s'appuie-t-il ?

Sur les données DVF de la DGFiP (2,88 millions de transactions, France entière), le cadastre officiel, les DPE de l'ADEME et les annonces de marché en temps réel. Chaque rapport cite ses sources.

Faut-il un abonnement pour utiliser Estima ?

Non. La formule à l'usage facture 5 € HT par rapport généré, sans engagement. L'abonnement Estima Pro (9,90 € HT/mois) inclut les rapports PDF en illimité et débloque les modules de prospection.

Le rapport est-il conforme à la loi Hoguet ?

Oui. Les mentions obligatoires (signataire, carte professionnelle, raison sociale) figurent dans chaque avis de valeur, à votre marque.

Estima couvre-t-il ma commune ?

Oui, toutes les communes de France sont couvertes, y compris les marchés atypiques : stations de ski, littoral, zones rurales.

Puis-je essayer avant de payer ?

Oui, l'essai donne accès à tout Estima, PDF compris, sans carte bancaire.

En quoi Estima diffère-t-il des estimateurs grand public ?

Les estimateurs grand public donnent un prix au m² moyen. Estima est conçu pour l'agent : méthode par comparables, ajustements documentés, rapport professionnel à présenter au vendeur, et outils de prospection.