Estima fonctionne-t-il avec un abonnement ?
C'est vous qui choisissez, après 30 jours d'essai complet et sans carte bancaire . Ensuite : la formule à l'usage (5 € HT par rapport, une facture par carte en fin de mois — aucun abonnement) couvre les évaluations et le simulateur. Et Estima Pro (9,90 € HT/mois par utilisateur, tout inclus, sans engagement) débloque tout : rapports illimités, Cadastre enrichi, radars de prospection, page d'estimation et notifications.
Que comprend une estimation à 5 € HT ?
Une estimation complète inclut : l'analyse DVF et le moteur de valorisation, l'analyse de l'emplacement (score, POI, cadastre IGN, fibre ARCEP, qualité de l'air), la vérification Géorisques (6 familles de risques), les corrections et ajustements de l'agent (23 nuisances + correction libre), le module de préparation au mandat (3 scénarios de prix, PDF dédié), le rapport PDF 8 pages personnalisé aux couleurs de votre agence, la première annonce commerciale générée par IA , et la possibilité de modifier et régénérer le PDF pendant 48h.
La première génération de texte IA est-elle payante ?
Non. La première génération d'annonce commerciale par IA (Claude Sonnet) est toujours incluse dans l'estimation à 5 € HT. Les générations supplémentaires (version courte, réseaux sociaux, haut de gamme, investissement, accroche alternative…) sont disponibles à 1 € HT chacune , uniquement si vous en avez besoin.
Nous sommes une agence ou un réseau avec du volume : quel tarif ?
Le tarif à l'usage (5 € HT par avis de valeur) reste accessible à tous, sans engagement. Au-delà d'un certain volume, une offre d'abonnement sur mesure devient plus avantageuse : tarifs dégressifs négociés selon votre volume et votre nombre d'utilisateurs, facturation centralisée, administration multi-comptes et tableau de bord consolidé. Contactez-nous pour une proposition .
Le widget et la page d'estimation sont-ils inclus ?
Ils sont inclus dans Estima Pro (et ouverts pendant l'essai 30 jours). Le widget s'intègre en une ligne de code sur votre site ; la page d'estimation à votre marque se partage en lien (newsletter, réseaux). Dans les deux cas, le propriétaire décrit son bien, reçoit une fourchette indicative — et vous recevez le lead qualifié avec l'estimation pré-calculée .
Le prospect reçoit-il le rapport complet via le widget ?
Non. Le propriétaire reçoit uniquement une fourchette indicative basée sur les données disponibles. Il ne reçoit pas le rapport professionnel de 8 pages — celui-ci est réservé à l'agent, pour qu'il puisse le remettre lui-même lors du rendez-vous et valoriser son rôle de conseil.
Puis-je modifier une estimation après génération ?
Oui. Vous pouvez modifier tous les paramètres (standing, équipements, corrections, adresse…) et régénérer le PDF gratuitement pendant 48h suivant la première génération, autant de fois que nécessaire. Au-delà de cette période, une nouvelle estimation est facturée 5 € HT.
Combien d'utilisateurs peuvent accéder au compte agence ?
Autant que nécessaire. Vous créez le compte agence et invitez vos collaborateurs — chacun a son identifiant, les rapports portent les informations de l'agence et la facturation reste centralisée. À l'usage, les utilisateurs sont illimités sans surcoût ; en Estima Pro, chaque utilisateur au-delà du premier ajoute 4 € HT/mois.
Les données DVF remplacent-elles l'expertise de l'agent ?
Non — c'est exactement l'inverse du positionnement d'Estima. Les données DVF donnent un cadre rigoureux et défendable. L'agent conserve le dernier mot grâce aux corrections : 23 nuisances configurables (cumul plafonné à −20 %) et une correction libre de −25 % à +15 % avec justification obligatoire. Toutes les corrections apparaissent dans le rapport de façon transparente, ce qui renforce la crédibilité de l'agent face au propriétaire.
Estima est-il adapté aux mandataires et agents commerciaux indépendants ?
Oui, tout à fait. Estima fonctionne aussi bien pour un agent solo que pour un réseau. Un mandataire ou agent commercial peut créer son propre compte, y configurer ses informations professionnelles (carte pro, réseau de rattachement), utiliser le widget sur son site personnel et générer ses propres rapports. La facturation est individuelle.
Que deviennent les anciennes évaluations ?
Toutes vos évaluations sont conservées dans l'historique : caractéristiques du bien, valeur estimée, corrections appliquées, statut du mandat, date de génération. Les PDF restent retéléchargeables à tout moment. Il n'y a pas de purge automatique.
Puis-je suivre les mandats signés depuis Estima ?
Oui. Pour chaque estimation, vous pouvez indiquer si le mandat a été signé, la date de signature et le prix de mise en vente. Estima calcule alors l'écart entre l'estimation et le prix réel, et met à jour le taux de transformation de l'agence automatiquement. C'est un indicateur utile pour mesurer la performance commerciale et affiner votre méthode dans le temps.
Sur quelles zones géographiques fonctionne Estima ?
Estima est opérationnel sur toute la France métropolitaine grâce à la base DVF officielle (DGFiP). La précision est optimale dans les communes avec un volume suffisant de comparables. Estima distingue quatre zones : montagne , littoral , plaine touristique et urbain — chacune avec ses propres coefficients et ses POI naturels (pistes, plages, lacs).
